深圳房产抵押贷款逾期，房子什么时候会被拍卖?
发表于 2020年02月14日 浏览：165
　　大部分人在办理深圳房产抵押贷款之前都会有这样的疑问“深圳房产抵押贷款逾期，房子什么时候会被拍卖?”其实，万一真的出现申请人未能及时归还欠款的情况，银行也不会马上采取拍卖措施，一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。下面，就让立德担保小编再详细给您说一下相关信息。

　　通常情况下，如果办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次，并且借款人拒不协商协商，贷款机构才会通过法律程序出售抵押物。所以建议借款人即便是没办法还款，也要与贷款机构多沟通，表达自己良好的还款意愿，同时让贷款机构看到你的态度，否则银行就会直接走法律程序维护自己权益。

　　以下是深圳房产抵押贷款贷款逾期未还的基本情况：

　　1、借款人如果第一次没有还款，贷款机构会通知借款人归还贷款，同时也会产生罚息;

　　2、借款人如果连续三次没有还款，贷款机构经理会向借款人收取费用，借款人将受到惩罚;

　　3、借款人如果逾期还款超过六次，贷款机构将通过法律手段维护自身权益，在此期间借款人财产将被冻结;

　　4、借款人如果一直未能与贷款机构协商，贷款机构将通过法律程序拍卖抵押财产;

　　那么，如何防止深圳房产抵押贷款还不上房产被拍卖呢?首先，借款人应该根据自己实际还款能力来申请房产抵押贷款，不要超出了自己的正常还款能力。其次借款人需要选择合适的还款方式。例如，房产抵押贷款不是公司经营，就不要采取先息后本的还款方式，因为先息后本虽然前期的还款压力小，但是后边要一次性付清本金，还款压力比较大。

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